辽宁天泓工程项目管理有限公司受沈阳万润新城建设发展有限公司的委托，为沈阳浑南科技城城市更新一期项目预、结算复审服务进行公开招标。按照规定程序已办理了招标备案，通过公开招标择优选取具有资格的法人单位，现将有关事宜公告如下：

一、 工程项目概况如下：

1.项目名称：

沈阳浑南科技城城市更新一期项目预、结算复审服务

2.项目立项相关文件:

文件名称：

关于《沈阳浑南科技城城市更新一期项目》项目备案证明

文    号：

沈浑审批备字【2022】104号

3.招标单位：

沈阳万润新城建设发展有限公司

4.建设地点：

辽宁省沈阳市浑南区沈阳浑南科技城启动区。

5.工程规模：

该项目包括科学家工作坊A11地块，以及防护绿地（创新二路）、广场绿地、人才绿地、休闲绿地、居住绿地、街路绿地，总占地面积627673.06平方米、总建筑面积约6万平方米。其中：①科学家工作坊A11地块，用地性质为科研用地，用地面积20883.06平方米，建筑面积约6万平方米，主要用于建设科研机构办公设施及配套附属设施；②防护绿地（创新二路），用地性质为防护绿地，用地面积177515平方米，主要用于建设生态防护功能绿地；③广场绿地，用地性质为广场用地，用地面积19320平方米，主要用于建设向社会公共开放的市政广场；④人才绿地，用地性质为公园绿地，用地面积62376平方米，主要用于建设向社会公众开放的公共绿地；⑤休闲绿地，用地性质为公园绿地，用地面积186723平方米，主要用于建设向社会公众开放的公共绿地；⑥居住绿地，用地性质为公园绿地，用地面积9605平方米，主要用于建设向社会公众开放的公共绿地；⑦街路绿地，用地性质为防护绿地，用地面积151251平方米，主要用于建设生态防护功能的绿地。该项目拟采用EPC工程总承包模式组织建设。

6.项目总投资（万元）：

113054.00

7.资金来源（万元）：

中央投资

0

区县投资

0

省级投资

0

自    筹

113054.00

市级投资

0

其    他

0

8.代理机构：

辽宁天泓工程项目管理有限公司

9.工程内容：

沈阳浑南科技城城市更新一期项目预、结算复审服务

10.标段划分：

本项目划分为二个标段，一标段：施工图预算复审，二标段：工程结算复审，两个标段兼投不兼中。如同时在两个标段排名第一，则按一标段、二标段的顺序确定中标顺序。

11.招标内容：

沈阳浑南科技城城市更新一期项目预、结算复审服务

12.资格审查方式：

资格后审

13.服务周期：

一标段：服务期限223日历天，2025年05月22日至2025年12月31日，具体以签订的合同为准；二标段：服务期限588日历天，2025年05月22日至2026年12月31日止。（具体起止时间以双方签订的合同为准）

14.质量标准：

本项目的服务质量标准均须执行国家和地方现行的规范、标准、规程、办法，以及有关的造价咨询方面的文件、规定。

15.合同估算价：

一标段估算价50万元，二标段估算价140万元。

16.投标保证金:

一标段0.5万元；二标段1万元。

二、 投标人资格条件：

1.企业资格要求：

（1）投标人须具备合法有效的企业营业执照，符合《住房和城乡建设部办公厅关于取消工程造价咨询企业资质审批加强事中事后监管的通知》建办标〔2021〕26号 的相关规定；

（2）已经承担本项目前期估算、概算编审、预算编审、跟踪审计等咨询服务的单位，不得参与本项目投标。

2.是否接受联合体：

本项目不接受联合体。

3.其他要求：

项目负责人须具备本单位注册的[注册造价工程师·土建]职业资格。

三、 获取招标文件时间地点及要求：

1. 获取招标文件起止时间:

招标文件获取开始时间：

2025年04月14日8:00

招标文件获取截止时间：

2025年04月21日17:00

2.获取招标文件地点：

请到辽宁省建设工程投标盲盒系统https://xbox.lnzb.com资格确认并领取文件。投标人在投标的全过程中要随时关注辽宁建设工程信息网，及时获取相关信息，否则，由此造成的一切后果，由投标人自行负责。

3.招标文件售价（元）：

0

四、 开标时间及地点：

1.投标截止时间

（开标时间）：

2025年05月7日 09:30（北京时间）

2. 投标文件递交网址:

请到辽宁省建设工程投标盲盒系统https://xbox.lnzb.com网上递交。

3.开标方式：

远程开标（不见面交易）

4.开标地点：

请按招标文件规定时间登录“辽宁省电子招标投标交易综合服务系统（“不见面交易”综合服务系统）http://nmts.lnwlzb.com/bidopening” 进行远程、在线解密。

五、 联系方式：

招标人：

沈阳万润新城建设发展有限公司

地址：

沈阳市东陵区全运北路109-2号

邮编：

110000

联系人：

魏家宝

电话：

024-23241055

招标代理机构

辽宁天泓工程项目管理有限公司（公章）

地址：

沈阳市和平区和平南大街20号玉麟地产B座5楼-辽宁省委正门斜对面

邮编：

110000

开户行：

建行沈阳和平大街支行

电话：

024-23601220

账号：

21001383701052504198

联系人：

史宇亮

传真电话：

024-23229123

联系电话

024-23601002

备注：

招标工作负责人姓名：魏家宝

单位：沈阳万润新城建设发展有限公司

职务：无                    

职称： 无

制定招标文件主要条款人

姓名：魏家宝

单位：沈阳万润新城建设发展有限公司

职务：无

职称：无