通利晟信管理咨询有限公司受沈阳新方建设发展有限公司的委托，为沈阳浑南科技城城市更新（产业园区基础设施）三期项目预、结算复审服务进行公开招标。按照规定程序已办理了招标备案，通过公开招标择优选取具有资格的法人单位，现将有关事宜公告如下：

一、 工程项目概况如下：

1.项目名称：

沈阳浑南科技城城市更新（产业园区基础设施）三期项目预、结算复审服务

2.项目立项相关文件:

文件名称：

关于《沈阳浑南科技城城市更新（产业园区基础设施）三期项目》项目备案证明

文    号：

沈浑审批备字【2022】106号

3.招标单位：

沈阳新方建设发展有限公司

4.建设地点：

辽宁省沈阳市浑南科技城启动区。

5.工程规模：

该项目包括科学家工作坊A8、A10、A12三个地块，以及科技学校地块,总占地面积116540.51平方米、总建筑面积约20万平方米。其中: ①科学家工作坊A8地块,用地性质为科研用地,用地面积20275.95平方米,建筑面积约5万平方米,主要用于建设科研机构办公设施及配套附属设施；②科学家工作坊A10地块，用地性质为科研用地，用地面积10910.4平方米，建筑面积约3万平方米，主要用于建设科研机构办公设施及配套附属设施;③科学家工作坊A12地块，用地性质为科研用地，用地面积19894.02平方米，建筑面积约6万平方米，主要用于建设科研机构办公设施及配套附属设施；④科技学校地块，用地性质为中小学用地，用地面积65460.14平方米，建筑面积约6万平方米，主要用于建设学校教学、办公、实验、科研及校内文化体育设施。该项目采用EPC工程总承包模式组织建设。

6.项目总投资（万元）：

项目投资规模：112500万元。

7.资金来源（万元）：

中央投资

0

区县投资

0

省级投资

0

自    筹

112500

市级投资

0

其    他

0

8.代理机构：

通利晟信管理咨询有限公司

9.工程内容：

沈阳浑南科技城城市更新（产业园区基础设施）三期项目预、结算复审服务

10.标段划分：

本项目划分为二个标段，一标段：施工图预算复审，二标段：工程结算复审。两个标段兼投不兼中，如同时在两个标段排名第一，则按一标段、二标段的顺序确定中标顺序。

11.招标内容：

沈阳浑南科技城城市更新（产业园区基础设施）三期项目施工图预算复审。

12.资格审查方式：

资格后审

13.服务周期：

一标段： 2025年5月19日至2025年13月31日，具体以签订的合同为准；二标段： 2025年5月19日至2026年12月31日止。（具体起止时间以双方签订的合同为准）

14.质量标准：

本项目的服务质量标准均须执行国家和地方现行的规范、标准、规程、办法，以及有关的造价咨询方面的文件、规定。

15.合同估算价：

一标段估算价   50  万元，二标段估算价  150  万元。

16.投标保证金:

一标段0.5万元；二标段0.5万元。

二、 投标人资格条件：

1.企业资格要求：

（1）投标人须具备合法有效的企业营业执照，符合《住房和城乡建设部办公厅关于取消工程造价咨询企业资质审批加强事中事后监管的通知》建办标〔2021〕26号 的相关规定；

（2）已经承担本项目前期估算、概算编审、预算编审、跟踪审计等咨询服务的单位，不得参与本项目投标。

2.是否接受联合体：

本项目不接受联合体。

3.其他要求：

项目负责人须具备本单位注册的[注册造价工程师·土建]职业资格。

三、 获取招标文件时间地点及要求：

1. 获取招标文件起止时间:

招标文件获取开始时间：

2025年4月16日8:00

招标文件获取截止时间：

2025年4月23日17:00

2.获取招标文件地点：

请到辽宁省建设工程投标盲盒系统https://xbox.lnzb.com资格确认并领取文件。请投标人在投标全过程中要随时关注辽宁建设工程信息网，及时获取相关信息，否则，由此造成的一切后果，由投标人自行负责。

3.招标文件售价（元）：

0

四、 开标时间及地点：

1.投标截止时间

（开标时间）：

2025年5月9日 09:30（北京时间）

2. 投标文件递交网址:

请到辽宁省建设工程投标盲盒系统https://xbox.lnzb.com网上递交。

3.开标方式：

远程开标（不见面交易）

4.开标地点：

请按招标文件规定时间登录“辽宁省电子招标投标交易综合服务系统（“不见面交易”综合服务系统）http://nmts.lnwlzb.com/bidopening” 进行远程、在线解密。

五、 联系方式：

招标人：

沈阳新方建设发展有限公司

地址：

辽宁省沈阳市浑南区全运路109-4号(109-4号)2层212-3室

邮编：

15000

联系人：

田春东

电话：

0411-84651708

招标代理机构

通利晟信管理咨询有限公司（公章）

地址：

大连市沙河口区万岁街135号

邮编：

开户行：

电话：

0411-84350102

账号：

联系人：

吕顺朋、王宇

传真电话：

联系电话

0411-84350102

备注：

招标工作负责人姓名：田春东

单位：沈阳新方建设发展有限公司

职务：无                    

职称：无

制定招标文件主要条款人

姓名：田春东

单位：沈阳新方建设发展有限公司

职务：无

职称：无